Дом выходного дня или полноценное жилье

Раз Вы попали на эту страницу, то наверняка задумались о том, чтобы купить свой загородный дом. В Нижегородской области это можно сделать быстро, без проблем найдя подходящий поселок практически в любом уголке нашего региона. Однако вопрос выбора дома не так прост.

Вспомните, что подтолкнуло Вас к мысли о покупке коттеджа. Желание просто вложить деньги? Или захотелось перебраться подальше от городской духоты и смога? Друзья недавно переехали в новенький уютный коттедж рядом с озером и лесом? Вспомнилось детство, как ходили на рыбалку, гоняли по полям на велосипедах? С удивлением обнаружили, что сердце восторженно замирает, стоит, оказавшись на природе вечером, вздохнуть полной грудью запах остывающих после дневной жары трав?

Что же. Раз решение купить загородный дом принято, давайте поймем, какой нужен Вам.

Назначение. Жить круглый год или дом выходного дня?

Если собираетесь сменить городскую квартиру на загородный коттедж, стоит рассмотреть дома не дальше 20-25 км от Нижнего Новгорода. Это оптимально в плане длительности поездок. Но помните о подводных камнях:

• Ездить в город и из него вы будете в час-пик (или надо менять график работы). Время поездки составит легко 1-1,5 часа в каждую сторону. И каждый день.
• Те кто, имеют детей дошкольного и школьного возраста будут неприятно удивлены, сколько проблем вызывает отсутствие городского жилья.

Если же требуется именно дом для отдыха в уик-энд, отбросьте критерий удаленности – вполне комфортны 40-60 км. Обратите внимание на место. Главное, чтобы нравилось окружение Вашего будущего дома, где Вы проведете одни из лучших дней в своей жизни. Нужен… нет – необходим красивый вид! Такой, чтобы взгляд не упирался в плотную застройку, стены и заборы соседей. Чтобы, сидя вечером на веранде, можно было просто с удовольствием смотреть вдаль и думать о вечном. Нижегородская область богата по части красивых, живописных мест. И наш поселок «Семь Озер» в их числе далеко не на последнем месте.

Если Ваш выбор – дом выходного дня, то ВСЕСЕЗОННЫЙ или ЛЕТНИЙ?

Во всесезонном загородном доме лучше запланировать стены потолще. Например, при строительстве из соснового клееного бруса в зимнее время сделают дом теплым стены не тоньше 200 мм. В то время как на весну-лето-осень хватит и 160 мм. В цене домокомплекта разница будет около 25%, что весьма существенно. Ну и, конечно, всесезонный дом требует более продуманных систем отопления и термоизоляции, более прочного и защищенного фундамента, лучшего утепления кровли и пола.

Технология строительства. Дерево, кирпич или бетон?

Для хорошего отдыха большинство жителей Нижегородской области выбирают деревянные дома. Из материалов это могут быть клееный или цельный профилированный брус, бревно ручной рубки или оцилиндрованное, деревянный каркасный дом. Подробнее о сравнении этих материалов вы можете посмотреть информацию на нашей странице.

Выбор большой, несомненно одно – в деревянном доме дышится легче, в нем всегда комфортная влажность, он слабо нагревается в жару и медленно остывает в холода. Да и просто дарит ощущение, что ты окружен живым материалом.

Каменные дома не так комфортны. Требуют дополнительно внутренней и внешней отделки, более массивного фундамента, дольше возводятся. Но на горизонте более 50 лет, вероятно, долговечнее.

Инфраструктура. Что же должно быть рядом с Вами?

Если Вы собираетесь жить за городом круглый год (особенно с детьми), не помешает, чтобы рядом была приличная школа, хорошая поликлиника и, само собой, магазины с нормальным выбором продуктов и других товаров. Ведь если нет, придется ребенка возить пять раз в неделю за 40 км. Или, не дай бог, кому-нибудь понадобится скорая медицинская помощь? И не из районной больницы?

С домом выходного дня или дачей ситуация несколько иная. Вы отрываетесь от городской жизни ровно на столько, на сколько пожелаете. Вашим близким нет никакой нужды расставаться с привычным бытом и знакомыми (ведь, будем честными, полноценный переезд за город равнозначен переезду в другой населенный пункт). Купите такой дом, и Ваша жизнь просто наполнится новыми возможностями. Будет куда съездить с друзьями на выходные, где справить день рождения - да мало ли какое применение Вы сможете найти своей загородной резиденции.

Бюджет покупки. На какие деньги стоит рассчитывать?

Говорить будем о том, что знаем - за сколько можно купить деревянные дома в Нижегородской области не дальше 60 км от Н. Новгорода. Итак:

1 000 000 р. - 40-60 кв.м, обычная деревенская избушка, так называемый «пятистенок», или щитковый садовый домик с участком 4-10 соток. Если повезет, то с газом, на остальное можно не рассчитывать. Почти 100% вторичное жилье.

1 000 000 - 3 000 000 р. - до 100 кв.м. Уже можно построить или приобрести новый деревянный дом из оцилиндрованного бревна или по каркасной технологии. С коммуникациями - как повезет, условия разнятся от поселка к поселку. Участки в основном от 6 до 15 соток.

3 000 000 - 7 000 000 р. - двухэтажные дома до 200 кв.м. Выбор технологий в этой ценовой категории не ограничен. Земельный участок может достигать 30 соток. Инфраструктура же у всех разная. Например, в нашем поселке «Семь Озер» Вы можете рассчитывать на полностью готовые коммуникации, включая газ, водопровод, асфальтовые дороги и даже высокоскоростной интернет (в 60 км от города!). Великолепные условия для отдыха прилагаются - озера для рыбалки (рыболовный клуб) и купания, лес для охоты (свое охотхозяйство), грибов и ягод (посмотреть еще причины для покупки дома у нас).

Свыше 7 000 000 р. - тут Вы уже ничем не ограничены: можно купить или построить большой дом площадью до 250 кв.м (около 10 млн. р. - например, наш проект «Родовое поместье») с 4 спальнями, несколькими санузлами и огромной гостиной и верандой с видом, в котором с комфортом отдохнут 2, а то и 3 семьи.

В общем выбор за Вами! Звоните нам, и мы поможем найти Вашу мечту.